1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
ファミリオン多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩11分
1984年築 / 10階建 / 93戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
5,073万円
72.5万円/㎡
2,719
4,288
5,858
7,427
AI査定結果
推定相場価格
5,073万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,288万円〜5,858万円
61.3万円/㎡〜83.7万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月12日
ファミリオン多摩川
5,280万円（75.5万円/㎡）/ 4階 / 69.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,280万円 | 75.5万円 | 4階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 5,280万円 | 75.5万円 | 4階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 64.2万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,580万円 | 65.5万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 4,580万円 | 72.0万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 68.3万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 4,780万円 | 75.2万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 4,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/10/31 | 4,980万円 | 71.2万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 78.3万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 4,280万円 | 67.3万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,180万円 | 74.0万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 5,180万円 | 81.5万円 | 6階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/10 | 4,380万円 | 68.9万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/06 | 3,980万円 | 56.9万円 | 6階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 4,480万円 | 72.0万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 69.0万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 59.7万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 3,580万円 | 56.3万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,780万円 | 59.5万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,980万円 | 56.9万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/09/17 | 4,280万円 | 61.8万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,380万円 | 63.3万円 | 4階 | 69.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,780万円 | 76.8万円 | 1階 | 62.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/19 | 4,180万円 | 59.7万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/05/14 | 4,480万円 | 64.0万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/04/24 | 3,580万円 | 51.7万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/04/18 | 4,500万円 | 64.3万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/04/15 | 4,500万円 | 64.3万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/04/11 | 4,080万円 | 58.9万円 | 1階 | 69.23㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/11 | 4,780万円 | 68.3万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/10 | 4,780万円 | 68.3万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK+WIC | - |
| 2023/01/07 | 4,980万円 | 71.2万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/08/10 | 5,200万円 | 74.3万円 | 5階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/14 | 3,980万円 | 60.9万円 | 10階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 4,380万円 | 62.6万円 | 2階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 4,480万円 | 64.0万円 | 2階 | 69.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/05 | 3,980万円 | 59.4万円 | 8階 | 66.95㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2021/10/09 | 4,080万円 | 60.9万円 | 8階 | 66.95㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2021/08/30 | 4,190万円 | 62.6万円 | 8階 | 66.95㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2021/08/16 | 4,290万円 | 64.1万円 | 8階 | 66.95㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2021/07/12 | 4,380万円 | 65.4万円 | 8階 | 66.95㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2021/07/11 | 4,390万円 | 65.6万円 | 8階 | 66.95㎡ | 3DK+S | 東 |
| 2021/06/28 | 4,390万円 | 65.6万円 | 8階 | 66.95㎡ | 3DK | - |
| 2021/06/08 | 3,300万円 | 51.9万円 | 10階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/26 | 4,290万円 | 62.0万円 | 6階 | 69.23㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ファミリオン多摩川 大田区矢口三丁目 | 武蔵新田駅11分 | 5,280万円 | 75.5万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ライオンズマンション下丸子第5 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅10分 | 3,790万円 | 62.9万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/26 | 秀和下丸子レジデンス 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 3,499万円 | 63.4万円 | 55.23㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/26 | 朝日千鳥町マンション 大田区千鳥二丁目 | 武蔵新田駅3分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | 多摩川ビューハイツ 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 81戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ニックハイム多摩川 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅13分 | 3,686万円 | 59.8万円 | 61.6㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 110戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は大田区の平均と比較して4.1%割高です。
販売中の類似マンション
東急ドエルアルス多摩川
東京都大田区矢口三丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩 10分
1987年築 / 14階建 / 461戸 / SRC造
多摩川パークスクエア
東京都大田区西六郷一丁目
JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 13分
1995年築 / 14階建 / 296戸 / RC造
コトー多摩川
東京都大田区西六郷四丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 5分
1979年築 / 10階建 / 281戸 / SRC造
多摩リバーサイドハウス
東京都大田区鵜の木二丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩 8分
1971年築 / 14階建 / 126戸 / SRC造
世紀コーポ平和島
東京都大田区大森北三丁目
京急本線 / 平和島駅 徒歩 5分
1975年築 / 8階建 / 12戸 / SRC造
パルミナード多摩川弐番館
東京都大田区西六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 8分
1996年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
エンゼルハイム東六郷第2
東京都大田区東六郷二丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 6分
1986年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
グランドメルシー大森
東京都大田区中央一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩 15分
1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 11分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
エンゼルハイム仲池上
東京都大田区仲池上二丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
エンゼルハイム大鳥居第8
東京都大田区西糀谷二丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 10分
1993年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
南六郷パークハウス
東京都大田区南六郷三丁目
京急本線 / 六郷土手駅 徒歩 9分
1981年築 / 13階建 / 142戸 / SRC造
ブルーハイツ多摩川
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩 12分
1980年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
グランドステージ蒲田
東京都大田区仲六郷一丁目
京急本線 / 雑色駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
エクラン西蒲田
東京都大田区西蒲田四丁目
JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩 12分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造